Professionelle Vermietung
transparent & zuverlässig
- Mietverträge – individuell & auf die Wohnung abgestimmt
- Dynamische Mietpreisgestaltung in Absprache mit Eigentümer
- Mieterdetailprüfung - zur Durchsicht an den Eigentümer
Professionelle Vermietung
transparent & zuverlässig
Stressfrei und risikofrei vermieten lassen
Dank unserer täglichen Erfahrung als Verwalter wissen wir genau, worauf es bei der Auswahl der richtigen Mieter ankommt – insbesondere bei anspruchsvollen Objekten.
Wir erkennen frühzeitig mögliche Herausforderungen und wissen, worauf es bei der Mieterauswahl wirklich ankommt. So sorgen wir von Anfang an für ein
langfristig entspanntes und stabiles Mietverhältnis.
Unser Vermietungsprozess – Schritt für Schritt erklärt
Unsere Checkliste zur Suche nach dem idealen Mieter:
Anzahl erfolgreich vermieteter Einheiten
Eingestellte Inserate
Zufriedene
Mieter
Standorte
Die richtige Mietersuche
Lassen Sie sich mit der Suche nach neuen Mietern nicht zu viel Zeit und beginnen Sie so früh wie möglich, um kostspielige Leerstände zu vermeiden.
Bei Kündigung durch die aktuellen Mieter haben Sie i.d.R. 3 Monate Kündigungsfrist. Nutzen Sie diese vertraglichen Fristen, um Ihre Wunsch-Nachmieter zu finden.
Häufig sind aktuelle Mieter gerne bereit, bei der Nachmietersuche oder Besichtigungsterminen zu unterstützen, wenn Sie freundlich um Hilfe bitten. Auch die in Aussichtsstellung einer vorzeitigen Vertragsauflösung kann eine Motivationshilfe sein. Achten Sie bei der Mithilfe der aktuellen Mieter darauf, dass sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand befindet und die aktuellen Mieter auch ihre Wünsche und Anforderungen an die neuen Nachmieter berücksichtigen.
Planen Sie am Tag der Übergabe ausreichend Zeit für eine detaillierte Immobilienabnahme und das lückenlose Erstellen eines Übergabeprotokolls ein. Häufig werden Mängel und Schäden erst später durch den neuen Mieter entdeckt, das generiert zusätzlichen Aufwand und Arbeit.
homewise unterstützt Sie gerne mit Mustervorlagen und Tipps zu Übergabeprotokollen.
Attraktive Immobilienbewerbung
Egal, ob Sie in der lokalen Zeitung oder auf Online-Portalen inserieren möchten: Fassen Sie die entscheidenden Merkmale der Immobilie kurz und knapp zusammen, aber vermeiden Sie zu viele Abkürzungen. Versetzen Sie sich in Ihre Wunschmieter: Was sucht diese Zielgruppe? Heben Sie diese Eigenschaften in Ihrer Immobilienbeschreibung hervor. Neben der Lage, der Größe und weiteren Fakten sind genau das wichtige Entscheidungskriterium für potenzielle Interessenten.
Diese Fragen sollten Sie beantworten
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Vielen Dank für Ihr Interesse
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