Was umfasst die WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum der Eigentümergemeinschaft, also alle Flächen und Anlagen, die von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden. Dazu gehören u. a.:
- Dach, Fassade, Treppenhaus, Außenanlagen
- Heizungsanlagen und Aufzüge
- Versicherungen für das Gesamtobjekt
- Finanzverwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
Der Verwalter agiert dabei als neutraler Dienstleister für die gesamte Gemeinschaft.
Aufgaben der WEG-Verwaltung
1. Kaufmännische Verwaltung
- Verwaltung der WEG-Gelder auf separaten Treuhandkonten
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
- Verwaltung von Rücklagen (Instandhaltungsrücklage)
- Mahnwesen bei Hausgeldrückständen
- Versicherungsmanagement
2. Technische Verwaltung
- Organisation von Instandhaltungen und Reparaturen am Gemeinschaftseigentum
- Beauftragung und Überwachung von Handwerkern
- Regelmäßige Objektkontrollen und Begehungen
- Schadensmanagement bei Versicherungsfällen
- Technische Planung bei Modernisierungen
3. Rechtliche & organisatorische Betreuung
- Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen (auch digital)
- Erstellung von Protokollen und Beschlusssammlungen
- Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
- Kommunikation mit Behörden, Dienstleistern und Versicherungen
- Einhaltung gesetzlicher Fristen und Vorschriften (u. a. nach WEG-Recht, Brandschutz, Energieausweis)
4. Transparenz & Digitalisierung bei homewise
- Digitale Verwaltung aller Unterlagen
- 24/7 Online-Zugang für alle Eigentümer
- Einsicht in Abrechnungen, Verträge und Protokolle jederzeit möglich
- Persönliche Ansprechpartner bei Fragen
Vorteile der WEG-Verwaltung mit homewise
- Rechtssichere Verwaltung nach aktuellem WEG-Recht
- Persönlicher Ansprechpartner mit direkter Durchwahl
- Digitale Eigentümerversammlungen (ETV) möglich
- Transparente Abrechnungen und Buchhaltung
- Konsequentes Mahnwesen bei Hausgeldrückständen
- Technische Betreuung durch geprüfte Handwerker
- 24/7 Online-Zugriff auf alle Unterlagen
- Schnelle Kommunikation für Eigentümer und Beiräte
Für welche Gemeinschaften eignet sich die WEG-Verwaltung von homewise?
homewise betreut deutschlandweit:
- Kleine und mittlere Eigentümergemeinschaften
- Neubauten und Bestandsobjekte
- kleine WEGs bis 50 Einheiten
Was kostet die WEG-Verwaltung bei homewise?
homewise bietet eine transparente und faire Preisgestaltung:
- Digitale WEG-Verwaltung inkl. Eigentümerversammlung ab 19 € pro Einheit
- Kaufmännische WEG-Betreuung bereits ab 10 € pro Einheit
Zusatzleistungen wie z. B. umfassende Baubetreuung werden individuell nach Aufwand abgerechnet.
Warum Eigentümergemeinschaften homewise vertrauen
- Über 2.100 verwaltete Einheiten
- 85+ Mitarbeitende
- 20 Standorte deutschlandweit
- Über 1.150 positive Kundenbewertungen
- Keine versteckten Zusatzkosten
Fazit: Rechtssichere und moderne Verwaltung mit homewise
Die professionelle WEG-Verwaltung von homewise sorgt für einen reibungslosen Ablauf in Ihrer Eigentümergemeinschaft.
Rechtssicherheit, transparente Abrechnungen, moderne digitale Verwaltung und persönliche Ansprechpartner bieten Eigentümern maximale Entlastung und Planungssicherheit.
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